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23.000.000 €
Bay House
235 m²
33 m²
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Attici in affitto a Monaco
Scopri gli esclusivi attici in affitto a Monaco con Balkin Estates. Goditi un lusso senza pari, panorami mozzafiato e un accesso riservato alle residenze più ambite del Principato, pensate su misura per il tuo stile di vita.
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Cos'è un attico?
Un attico è un appartamento di lusso situato all'ultimo piano di un edificio, spesso arretrato rispetto alla facciata principale, che offre maggiore privacy, comfort e prestigio rispetto a un normale appartamento ai piani alti.
Si distingue per le viste panoramiche, gli ampi spazi esterni come terrazze o attici e le finiture di pregio, caratterizzate da materiali di qualità e da un design curato. Il termine "attico" implica criteri specifici relativi al design, agli spazi e ai servizi, che vanno ben oltre il semplice fatto di trovarsi a un piano superiore.
Prezzi di affitto di un attico a Monaco per quartiere
Criteri di selezione per un attico in affitto a Monaco
La scelta di un attico si basa su diversi fattori per garantire un comfort ottimale, la massima privacy e un'esperienza abitativa unica esperienza di vita nel Principato:
- Zona giorno e terrazza: gli appartamenti sono generalmente spaziosi e dispongono di terrazze private che offrono spazi all'aperto dove rilassarsi, intrattenersi o godersi la vista su Monaco.
- Servizi di alta gamma: dotazioni moderne e lussuose quali piscina, vasca idromassaggio, sistema domotico all’avanguardia e materiali di prima qualità che conferiscono comfort e stile alla vita quotidiana.
- Vista: panorami mozzafiato sul mare, sul porto o sulla città; ogni appartamento offre una prospettiva unica su Monaco e i suoi dintorni.
- Sicurezza e servizi: portineria, videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, e personale dedicato per garantire la massima tranquillità in ogni momento.
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Come funziona la procedura di affitto di un attico a Monaco?
È possibile cercare un attico in affitto tramite agenzie specializzate come Monte Carlo Real Estate, La Chambre Immobilière o La Costa Properties Monaco, che offrono accesso a un portafoglio esclusivo di immobili, spesso non presenti sul mercato.
I documenti richiesti includono una prova del reddito, referenze bancarie e una prova della residenza fiscale. Il contratto di locazione è garantito da un deposito cauzionale, solitamente pari a 3-6 mesi di affitto. I contratti di locazione hanno in genere una durata compresa tra 1 e 3 anni, con possibilità di rinnovo a seconda del progetto e dell'accordo con il locatore.
Sì, molti attici offrono una vista sul Mar Mediterraneo, garantendo un ambiente di vita unico. I quartieri del Carré d'Or, di Monte-Carlo e di La Rousse-Saint-Roman sono particolarmente ambiti per i loro panorami marini e la vicinanza ai servizi.
È possibile affittare un immobile anche senza residenza fiscale, ma sono previste alcune condizioni rigorose. Talvolta i proprietari possono richiedere garanzie finanziarie aggiuntive a garanzia del contratto. Si consiglia di rivolgersi a un esperto immobiliare monegasco per assicurarsi di rispettare i requisiti di legge.
A Monaco gli affitti a breve termine sono ancora limitati. Esistono alcune eccezioni nelle zone turistiche, in particolare a Montecarlo. È necessario verificare le normative locali e rivolgersi alle agenzie immobiliari per conoscere le opzioni disponibili e le condizioni specifiche.
Con Balkin, puoi scoprire una vasta gamma di immobili adatti a diversi stili di vita ed esigenze:
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