Überblick über Mareterra Monaco
Mareterra ist ein wegweisendes Projekt in Monaco, das im Dezember 2024 eingeweiht wurde und dessen Hauptbauarbeiten nun abgeschlossen sind. Das Viertel erstreckt sich über eine Fläche von rund 6 Hektar und vergrößert das Staatsgebiet Monacos um mehr als 3%. Das Projekt, das früher Portier Cove hieß, wurde von international renommierten Persönlichkeiten konzipiert und umgesetzt: S.D. Prinz Albert II., Renzo Piano, Valode & Pistre, Foster + Partners und Michel Desvigne. Dabei wurden Stadtplanung, Architektur und Nachhaltigkeit miteinander verbunden, um ein modernes und prestigeträchtiges Viertel am Meer zu schaffen.
Immobilien in Mareterra, Monaco
Immobilientypen
Mareterra bietet eine vielfältige Auswahl an hochwertigen Immobilien, die sowohl für Anwohner als auch für internationale Investoren interessant ist:
- Luxuswohnungen: von Einzimmerwohnungen bis hin zu großzügigen Wohnungen, mit Balkonen und Terrassen
- Penthäuser: Panoramablick auf das Meer, außergewöhnliche Ausstattung
- Duplex- und Triplex-Wohnungen: flexible Raumaufteilung und stilvolle Innenausstattung
Reihenhauss und Villen: für Familien oder Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen- Hochwertige Ausstattung: edle Materialien, Hausautomation, Sicherheit und modernes Design
Quadratmeterpreis und Markttrends in Mareterra
Die Preise auf dem Immobilienmarkt in Mareterra liegen über dem Durchschnitt in Monaco, was die Knappheit und das Prestige der Objekte widerspiegelt. Bei Penthäusern am Wasser werden Spitzenpreise von über 130.000 € pro Quadratmeter erzielt, was die starke Nachfrage bestätigt und eine vielversprechende langfristige Wertsteigerung lässt erwarten.
Anlagemöglichkeiten und Ausblick
Eine Investition in Mareterra bietet strategische Vorteile:
- Exklusives und begehrtes Viertel mit Meerblick
- Starke Nachfrage seitens internationaler Investoren
- Einzigartige Lage in Monaco, in der Nähe von Infrastruktur und Stadtzentrum
- Langfristiges Potenzial für eine Wertsteigerung der Immobilie
Vorteile:
- Knappheit an verfügbaren Immobilien
- Renommierte Architektur und Design
- Sicheres und nachhaltiges Umfeld
- Chance auf langfristige Kapitalgewinne
Warum eine Investition in Mareterra so attraktiv ist
Mareterra besticht durch seine erstklassige Lage direkt am Meer, seine renommierte Architektur und sein internationales Design sowie sein Engagement für Nachhaltigkeit. Das Viertel steht für Prestige, Exklusivität und Einzigartigkeit und verbindet modernes Wohnen, Komfort und ein internationales Flair, was es zu einem äußerst begehrten Standort für Wohnzwecke oder als Kapitalanlage macht.
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- Organisation von Besichtigungen und Verhandlungen mit Diskretion und Professionalität
- Betreuung und Nachsorge nach der Übernahme
Jedes Projekt wird mit lokalem Fachwissen und viel Liebe zum Detail abgewickelt, wodurch eine sichere Investition gewährleistet wird und ein maßgeschneiderter Service geboten wird, der den Anforderungen eines prestigeträchtigen und exklusiven Marktes gerecht wird.
Alltag und Lebensstil in Mareterra
Mareterra verbindet Modernität, Komfort und Natur und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnumfeld in Monaco. Das Viertel verfügt über eine vielfältige Auswahl an Restaurants, lokalen Geschäften, Cafés und praktischen Dienstleistungen, sodass die Bewohner ihren täglichen Bedarf decken können, ohne das Viertel verlassen zu müssen. Zu den zahlreichen Grünflächen und Promenaden zählen gepflegte Gärten, Erholungsplätze, schattige Spazierwege und die berühmte Grotte Bleue, die einen ruhigen und malerischen Ort am Meer bietet.
Die gute Erreichbarkeit soll den Alltag erleichtern: Fußgängerzonen, Tiefgaragen für Anwohner und Besucher sowie die Nähe zu zentralen Stadtteilen wie Monte-Carlo oder Larvotto. Die Infrastruktur des Viertels fördert das Zu-Fuß-Gehen und Radfahren, während Dienstleistungen und Freizeitangebote leicht erreichbar bleiben. Die Kombination aus einer begrünten Umgebung, modernen Einrichtungen und einer lebendigen Gemeinschaft macht Mareterra besonders attraktiv für alle, die in Monaco Komfort, Sicherheit und Lebensqualität suchen.
Sehenswürdigkeiten in Mareterra
- Place Princesse Gabriella: Herzstück des Viertels, Treffpunkt, Geschäfte und Restaurants
- La Pinède & La Vallée: Grünflächen zum Spazierengehen, Joggen oder zum Entspannen im Freien
- La Grotte Bleue: ein legendäres Naturdenkmal, ruhig und fotogen, ideal für Familien und Besucher
- Promenade Prince Jacques: Küstenweg, ideal zum Spazierengehen, Radfahren und zum Beobachten von Yachten
- Kunstinstallationen: zeitgenössische Werke, darunter auch Werke von Calder, die in die Landschaft integriert sind
- Le Petit Portier und der Yachthafen: Wasserbereiche, Restaurants mit Meerblick, maritime Aktivitäten und Anlegestellen für Yachten
Kennzahlen zu Mareterra
Wie Architektur, Design und Projektbeteiligte Mareterra prägen
Mareterra ist das Ergebnis einer internationalen Zusammenarbeit renommierter Architekten und Stadtplaner, darunter Renzo Piano, Valode & Pistre, Foster und Michel Desvigne. Das Projekt basiert auf Gestaltungsprinzipien, bei denen Wohlbefinden, Natur und Modernität im Mittelpunkt stehen, und bietet Meerblick, viel Grün und hochwertige, zeitgemäße Materialien.
Technische Innovationen ermöglichen Bauvorhaben auf See unter Berücksichtigung von Umwelt und Nachhaltigkeit:
- Wasserbau unter Verwendung von Senkkästen zur Abstützung von Bauwerken
- Integrierte Systeme für erneuerbare Energien (Solarenergie, Meereswärme)
- Intelligentes Wassermanagement für Bewässerung und Teiche
- Langlebige und leistungsstarke Materialien zur Minimierung der Umweltbelastung
Wie ökologische Verantwortung und Umweltinnovationen miteinander verbunden sind
Mareterra verfolgt einen ganzheitlichen, nachhaltigen Ansatz, der die Umweltbelastung minimiert und gleichzeitig ein modernes und angenehmes Wohnumfeld schafft. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
- Umweltzertifizierungen für Gebäude und öffentliche Räume
- Erneuerbare Energien: Solarmodule auf dem Dach, Meerwasser-Wärmesystem zum Heizen und Kühlen
- Wasserwirtschaft: Regenwassernutzung, Rückhaltebecken für die Bewässerung und die Pflege von Grünflächen
- Grüne Stadtplanung: Parks, Gärten, von Bäumen gesäumte Promenaden, Einbindung von Tausenden von Bäumen und einheimischen Pflanzen
Dieser Ansatz sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld, das Komfort, Ästhetik und Umweltbewusstsein für Anwohner und Besucher vereint.
Andere Stadtteile von Monaco
Monaco ist in mehrere unterschiedliche Stadtteile unterteilt, von denen jeder seinen eigenen Lebensstil, seine eigenen Sehenswürdigkeiten und Immobilienangebote bietet. Hier ein Überblick über die wichtigsten Stadtteile:
- Monte-Carlo – Das legendäre Herz Monacos, bekannt für seine luxuriösen Casinos, seine exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und seine glamourösen Veranstaltungen.
- La Condamine – Ein lebhaftes Viertel rund um den Hafen, ideal für Bootsliebhaber, Märkte und Restaurants.
- Monaco-Ville – Auch „Le Rocher“ genannt, die historische Altstadt mit ihren engen Gassen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Panoramablicken.
- Fontvieille – Ein modernes Viertel auf aufgeschüttetem Land mit Wohngebäuden, Büros, Einkaufsmöglichkeiten und dem Hafen.
- Moneghetti – Ein Wohngebiet mit Wohnungen in Hanglage, das ruhiges Wohnen und eine malerische Aussicht bietet.
- Jardin Exotique – Bekannt für seine botanischen Gärten, die atemberaubende Aussicht von den Klippen und seine Wohnvillen.
- Larvotto – Monacos Strandviertel mit Luxuswohnungen, Sandstränden und Restaurants am Meer.
- La Rousse/Saint-Roman – Ein Wohn- und Geschäftsviertel mit modernen Wohnungen und einer guten Infrastruktur.
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