Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Monaco?
Die Lebenshaltungskosten in Monaco hängen in erster Linie von den Wohnkosten ab. Miete oder Kaufpreis machen einen großen Teil des Budgets aus – auf einer Fläche von 2,08 km², auf der der Platz begrenzt ist. Weitere Posten wie Lebensmittel, Transportkosten und Krankenversicherung belasten das Budget zusätzlich, während Parkgebühren und internationale Schulen als separate Posten hinzukommen.
Die nachstehenden Zahlen stammen aus veröffentlichten Quellen aus den Jahren 2025 und 2026. Die Angebotspreise weichen von den tatsächlich abgeschlossenen Transaktionen ab, und jede Quelle gibt ihren eigenen Zeitraum an. Betrachten Sie die Gesamtzahlen als Planungsgrundlage und nicht als Preisangabe.
| Artikel | Richtwert |
|---|---|
| Miete (Preisvorstellung, 2026) | 99 bis 136 Euro pro m² pro Monat |
| Kauf (Angebotspreis, 2026) | 50.865 € bis 61.479 € pro m² |
| Versorgungsunternehmen | 200 bis 500 Euro pro Monat |
| Lebensmittel, für eine Person | 800 bis 1.200 Euro pro Monat |
| Krankenversicherung, Grundversicherung | 3.000 bis 5.000 Euro pro Jahr |
| Busfahrkarte | 2 € pro Fahrt |
| Parkplatz in der Garage | 400 bis 1.000 Euro oder mehr pro Monat |
| Einkommensteuer | Keine für Einwohner im Allgemeinen |
Mieten in Monaco: Angebotspreise pro m² im Jahr 2026
Aus den Durchschnittswerten der monatlichen Erhebungen von Januar bis Juli 2026 ergeben sich die unten aufgeführten Angebotsmieten. Je kleiner die Wohnung, desto höher die Miete pro m².
| Typ | Mietpreis pro m² pro Monat | Beispiel |
|---|---|---|
| Studio | €136 | 30 m²: etwa 4.080 € pro Monat oder knapp 49.000 € pro Jahr |
| 1-Zimmer-Wohnung | €99 | Das hängt von der Oberfläche und dem Gebäude ab |
| 2-Zimmer-Wohnung | €106 | Das hängt von der Oberfläche und dem Gebäude ab |
| 3 Schlafzimmer | €126 | Das hängt von der Oberfläche und dem Gebäude ab |
Vermieter verlangen manchmal eine Mietzahlung für ein Jahr im Vorausoder drei bis sechs Monatsmieten mit der Verpflichtung, ein Bankkonto in Monaco zu eröffnen. Planen Sie diese Barauslage zusätzlich zur monatlichen Miete ein.
Immobilienkauf in Monaco: Preise pro m² und Anschaffungskosten
Die Angebotspreise pro m² liegen im Jahr 2026 über alle Wohnungstypen hinweg im Durchschnitt bei 59.929 Euro: 50.865 Euro für ein Studio, 52.530 Euro für eine 1-Zimmer-Wohnung, 56.307 Euro für eine 2-Zimmer-Wohnung und 61.479 Euro für eine 3-Zimmer-Wohnung. Ein 30 m² großes Studio zum durchschnittlichen Studiopreis kostet etwa 1,53 Millionen Euro.
Der IMSEE-Durchschnitt für Transaktionen im Jahr 2025 liegt bei 57.569 € pro m² und variiert je nach Stadtteil: 71.167 € in Larvotto, 54.009 € in Monte-Carlo, 52.518 € in Fontvieille, 52.104 € in La Condamine, 51.265 € in La Rousse, 45.168 € rund um den Jardin Exotique und 43.797 € in Les Moneghetti.
Rechnen Sie die Anschaffungskosten zum Preis hinzu. Bei einem Wiederverkauf fallen Registrierungsgebühren in Höhe von 4,75 % und Notargebühren in Höhe von 1,5 % an, was insgesamt etwa 6,25 % ergibt, zuzüglich einer Käuferprovision von 3 % und 20 % Mehrwertsteuer, was insgesamt 3,6 % entspricht. Insgesamt belaufen sich die Kosten bei einem Wiederverkauf durch eine Privatperson auf etwa 9,9 %.
Monatliches Budget für eine Person in einem Studio
Die nachstehende Tabelle fasst die Angebotsmiete für ein 30 m² großes Studio mit den für die anderen Posten veröffentlichten Spannen zusammen. Nicht berücksichtigt sind Parkplätze, ein Auto, Schulgebühren, Freizeitaktivitäten und Reisen.
| Artikel | Niedrige Schätzung | Hohe Schätzung |
|---|---|---|
| Miete, 30 m² Einzimmerwohnung | €4,080 | €4,080 |
| Versorgungsunternehmen | €200 | €500 |
| Lebensmittel | €800 | €1,200 |
| Krankenversicherung, Grundversicherung | €250 | €417 |
| Busfahrkarte | €50 | €50 |
| Restaurants: 8 ungezwungene Mittagessen für 20 bis 35 Euro und 4 Abendessen für 50 bis 100 Euro | €360 | €680 |
| Gesamtbetrag pro Monat | Etwa 5.740 € | Etwa 6.927 € |
Die Angaben zu Krankenversicherung, Versorgungsleistungen und Busfahrkarten stammen aus einem Leitfaden zu den Lebenshaltungskosten in Monaco, in dem repräsentative Kostenstanden vom Januar 2026 aufgeführt sind. Je nach Ihrem persönlichen Versicherungsschutz und Ihren Gewohnheiten kann sich der Gesamtbetrag ändern.
Kosten außerhalb des Wohnungsbudgets
Parken und Autos
Laut demselben Leitfaden kostet ein Garagenstellplatz zwischen 400 und 1.000 Euro oder mehr pro Monat. Parkplätze sind rar, und manche Wohnungen werden zusammen mit einem oder mehreren Stellplätzen verkauft, was sich auf den Preis auswirkt.
Internationale Schulen
Die für 2026 angegebenen Jahresgebühren liegen je nach Schule zwischen 15.000 € und 28.000 €, hinzu kommt eine einmalige Anmeldegebühr von 2.000 € bis 5.000 €. Der Besuch einer öffentlichen Schule ist für Einwohner kostenlos, der Unterricht findet auf Französisch statt.
Krankenversicherung
Die angegebenen Jahresprämien liegen zwischen 3.000 € und 5.000 € für den Basisschutz und zwischen 6.000 € und 12.000 € für den umfassenden Schutz. Ihre berufliche Situation bestimmt, welches Sozialversicherungssystem für Sie gilt. Erkundigen Sie sich daher bitte bei Ihrem Arbeitgeber oder Ihrem Berater.
Steuern und der Haushalt von Monaco
Steuern in Monaco keine Einkommensteuer auf Einwohner im Allgemeinen. Französische Staatsangehörige bilden aufgrund eines bilateralen Abkommens eine Ausnahme, und Bürger einiger Länder, wie beispielsweise der Vereinigten Staaten, unterliegen weiterhin den Steuerregelungen ihres Heimatlandes. Diese Zusammenfassung dient der allgemeinen Information und stellt keine Steuerberatung dar: Lassen Sie Ihre Situation vor einem Umzug von Ihrem Steuerberater prüfen.
Was Sie bei der Bank benötigen, um sich in Monaco niederzulassen
Für eine erste Aufenthaltsgenehmigung verlangen monegassische Banken in der Regel, dass rund 500.000 € auf einem Konto bei einer Bank in Monaco liegen, wenn der Antragsteller über kein berufliches Einkommen verfügt. Dieser Betrag ist gesetzlich nicht festgelegt. Auch ein Gehalt, ein berufliches Einkommen oder die Unterstützung durch einen in Monaco ansässigen Verwandten gelten als Nachweis der finanziellen Mittel. Die Gelder bleiben in Ihrem Besitz und stehen für Investitionen zur Verfügung; das Referenzschreiben der Bank darf zum Zeitpunkt der Einreichung nicht älter als einen Monat sein.
Banken legen ihre eigenen Bedingungen für die Kontoeröffnung fest, und die veröffentlichten Mindestbeträge variieren je nach Art des Instituts.
Mieten oder kaufen: Die Rechnung für ein 30 m² großes Studio
Die Angebotspreise ermöglichen einen einfachen Vergleich. Bei dieser Berechnung werden die Angebotspreise zugrunde gelegt, während Zinsen, Gebühren und Steuern unberücksichtigt bleiben.
| Artikel | Betrag |
|---|---|
| Jährliche Miete für ein 30 m² großes Studio | Etwa 49.000 Euro |
| Kaufpreis eines 30 m² großen Studios zum durchschnittlichen Angebotspreis | Etwa 1,53 Millionen Euro |
| Eintragungsgebühren und Notargebühren beim Wiederverkauf (6,25 %) | Etwa 95.600 € |
| Jährliche Miete als Anteil am Kaufpreis | Etwa 3,2 % |
| Mietzahlungen über einen Zeitraum, der dem Kaufpreis entspricht | Etwa 31 Jahre |
Durch das Mieten bleibt Ihr Kapital frei verfügbar, was sich besonders für das erste Jahr Ihres Aufenthalts eignet. Der Kauf bindet Kapital und verursacht zusätzliche Anschaffungskosten; er eignet sich hingegen für eine langfristige Planung im Fürstentum. Ihre Berater klären Sie über die steuerlichen und rechtlichen Auswirkungen der jeweiligen Option auf.
Bei Balkin verbindet unser Team seit 2005 lokale Expertise mit dem globalen Netzwerk von Knight Frank. Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um Ihr Projektbudget vertraulich zu besprechen.
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